Unser Ankaufprofil
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Einzelhandel (food und non-food)
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Makrolage: |
Deutschland / Schweiz / Österreich / Benelux |
Mikrolage: |
Sehr gute bis gute innenstädtische und etablierte Handelslagen mit verkehrsgünstiger Erschließung
Standorte ab ca. 10.000 - 15.000 Einwohnern
Die Dimension des Objektes sollte unter Berücksichtigung von Kaufkraft, Lage, Konkurrenzsituation und Einwohnerzahl im engen Einzugsgebiet den Gegebenheiten des Standortes entsprechen
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Objektart: |
SB-Märkte / Discounter / SB-Warenhäuser
Fachmarkt- und Nahversorgungszentren
Einkaufszentren
Einzelobjekte und Portfolien
Auch Bauten aller Altersklassen, sofern der Standort etabliert ist
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Mieter: |
Sehr gute bis gute Bonität
Filialist als Ankermieter
Bevorzugt (nicht zwingend) mit Lebensmittelbetreiber als Ankermieter
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Sonstiges: |
keine Erbpacht(in Deutschland)
kein Teileigentum oder 100% erwerbbares Teileigentum (in Deutschland)
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Mietverträge unter 5 Jahre idealerweise unter 3 Jahre: |
ad-value-Investitionen mit der Möglichkeit der Generierung einer Wert- und Renditesteigerung
durch Objektrevitalisierungen (hohes Entwicklungs- und Wertschöpfungspotential)
Bauten aller Altersklassen
Auch mit Sanierungsbedarf
Auch mit hoher Leerstandsquote
Nachhaltigkeit des Standortes
Günstige Konkurrenzsituation
Bundesweiter Ankauf
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Mietverträge ab 12 Jahre: |
Vermietete Objekte ohne Sanierungsbedarf
Keine oder sehr geringe Leerstandsquote
Nachhaltigkeit des Standortes
Günstige Konkurrenzsituation
Bundesweiter Ankauf
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Objekte aus Zwangsverwaltung: |
Insolvenzobjekte mit der Möglichkeit der Generierung einer Wert- und Renditesteigerung
durch Objektrevitalisierungen (hohes Entwicklungs- und Wertschöpfungspotential)
Auch mit Sanierungsbedarf
Auch mit hoher Leerstandsquote
Nachhaltigkeit des Standortes
Günstige Konkurrenzsituation
Bundesweiter Ankauf
Einzelvolumen bis € 5 Mio.
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