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Unser Ankaufprofil
Logistikzentren
Makrolage: Deutschland, bevorzugt wirtschaftsstarke Metropolregionen
    in den Alten Bundesländern
Mikrolage: Sehr gute bis gute etablierte Industrielagen in Gewerbegebieten
   mit verkehrsgünstiger Erschließung sowie guter Anbindung
   zu Autobahnen und dem Schienennetz
Ggfls. auch außerhalb der Ballungsgebiete
Nähe zu Flughäfen, See- und Binnenhäfen
Standorte ab ca. 10.000 Einwohnern
Objektart: Einzelobjekte und Portfolien
Logistikzentren, Lagerzentren, Distributions-
   und Umschlagplätze
Bevorzugt Objekte mit großen Grundstücksflächen
Auch mit räumlicher Erweiterungsmöglichkeit /
   Entwicklungspotenzial
Langfristmieter mit guter Bonität
Bürofläche sollte nur einen geringen Teil der
   Mietfläche ausmachen
Ggfls. auch (teil)sanierte Objekte,
   keine reinen Sanierungsobjekte
Ggfls. auch mit Leerstand
Bevorzugt nicht älter als 10 Jahre oder ältere Gebäude mit
   umfassender Sanierung innerhalb dieses Zeitraums
Mieter: Sehr gute bis gute Bonität
Bevorzugt führende Logistikunternehmen, Handels- oder
   Industriekonzerne
Mietvertrag: Ab 10 Jahre, idealerweise 12 - 15 Jahre
Auch Mehrzahl von Mietern mit gemischten Laufzeiten,
   idealerweiseüberwiegend langfristige Mietvertragslaufzeiten.
Sonstiges: Keine Objekte mit Wohnanteil
Keine Spezial- und Betreiberimmobilien
keine Erbpacht
kein Teileigentum oder 100% erwerbbares Teileigentum
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